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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：十二淳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購入，特別適合首購或注重生活品質的家庭。
此物件最大的亮點在於「新成屋」與「生活機能」的平衡。在太平區能提供高樓層視野、無暗房且包含車位的三房戶，單價約 32 萬在市場上屬合理區間。特別值得注意的是，賣場標註「價格好談」，這代表您在談判桌上有較大的主動權，若能爭取到合理降幅，性價比將更上一層樓。
建議您優先確認該社區的住戶結構與停車位使用狀況，並評估通勤動線是否符合您的需求。若您追求居住環境新穎且不需花時間裝潢，此物件是相當穩健的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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